5–9 октября в Центре международной торговли пройдет Международный жилищный конгресс. Главная тема этого года — «Энергия трансформации». В программе — 350 мероприятий, 830 спикеров и около 7 500 участников.

Рынок недвижимости входит в новый сезон с целым рядом вопросов. Как перестраивать бизнес-модели? Где искать клиентов? Какие задачи можно передать технологиям? Как снизить риски при проведении сделок? И как развивать проекты, когда меняются экономические и градостроительные условия? Эти темы станут основой деловой программы.

1. Как перестраивать бизнес в новых условиях?

Одним из центральных направлений станет кризис-менеджмент — от управления компанией до изменения отдельных бизнес-процессов.

Участники разберут последствия налоговых изменений, подходы к управлению брокерскими компаниями и инструменты развития небольших агентств.

В программе:

• мастер-класс «Работа агентства недвижимости в условиях налоговой реформы-2026»

• конференция «Брокерская компания в кризис: эффективные модели управления»

• семинар «Восхождение по спирали: как развивать малые агентства в кризис?»

На уровне отраслевого диалога тему продолжит пленарное заседание «Энергия трансформации: системные точки роста для государства и бизнеса», которое пройдет 6 октября. В нем заявлено участие представителей органов власти, банковского сектора, девелопмента и профессионального сообщества.

2. Где искать клиента?

Меняется не только экономика сделок, но и способы коммуникации с потенциальными покупателями и продавцами.

Отдельный блок «Антикризисный маркетинг» посвящен поиску клиентов, продвижению объектов и перераспределению спроса между интернет-площадками.

В частности, участники обсудят «Куда уходит клиент: перераспределение спроса между интернет-площадками в 2026 году», а также альтернативные каналы поиска продавцов и покупателей.

Отдельное внимание будет уделено продвижению нестандартных объектов и инструментам лидогенерации.

3. Что изменит искусственный интеллект?

ИИ постепенно переходит из категории экспериментов в рабочий инструментарий бизнеса. На Конгрессе эту тему будут рассматривать прежде всего с прикладной точки зрения — через конкретные задачи риэлтора и компании.

В программе — ИИ для личного бренда, цифровые помощники и ИИ-агенты, которые могут автоматизировать часть процессов и взаимодействия с клиентом.

Один из семинаров посвящен вопросу «ИИ-агенты в недвижимости: как компании увеличить конверсию в сделку без расширения штата?». Еще один — «ИИ для начинающих: как агенту найти общий язык с цифровым помощником?».

Таким образом, разговор пойдет о том, где новые технологии уже можно использовать в повседневной работе: в маркетинге, коммуникациях, продажах и операционных процессах.

4. Как снизить риски сделки?

Юридическая безопасность — еще одно направление, которому в программе уделено отдельное внимание.

В фокусе — нотариальное сопровождение, доверенности, представители сторон, оформление документов и ситуации, которые могут возникнуть непосредственно перед подписанием договора.

Среди тем — «Юридические страхи рынка недвижимости: что обязан знать агент?», «Нотариат в сфере недвижимости: что важно знать агенту?» и «Риски на стадии подписания договора: доверенность, представитель и "подпись вместо"».

Формат рассчитан прежде всего на практиков: эксперты будут разбирать конкретные сценарии, с которыми специалисты сталкиваются при подготовке и проведении сделок.

5. Каким будет современный девелопмент?

Отдельный трек «Системный девелопмент: вызовы рынка и стратегии лидерства» посвящен развитию проектов, городской среде и пространственному планированию.

В числе заявленных экспертов:

• Юлия Зубарик, генеральный директор архитектурно-градостроительного бюро «Мастер’с План»

• Антон Медведев, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ

• Юлия Федулаева, эксперт рынка недвижимости (Москва)

• Наталья Ксагорарис, директор по маркетингу ИНКОМ-Недвижимость»

• Светлана Стонис, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, генеральный директор группы юридических компаний «ЛУЧ» (Москва)

• Антон Беляков, генеральный директор МК-ЭЛИТ (Санкт-Петербург)

и другие.

Вопросы развития территорий будут рассматриваться не только с позиции отдельных проектов, но и в более широком контексте — через взаимодействие девелоперов, города и других участников рынка.

Кто выступит?

В программе Конгресса — представители федеральных и местных органов государственной власти, собственников крупнейших девелоперских организаций, банков, агрегаторов, агентств недвижимости, цифровых платформ и профессионального сообщества.

Среди заявленных спикеров:

• Денис Пушилин, глава Донецкой Народной Республики

• Олег Скуфинский, руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

• Сергей Пахомов, депутат Государственной думы РФ, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

• Александр Якубовский, член комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ

• Светлана Разворотнева, зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ, председатель Комитета МТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ

• Дина Саттарова, директор ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ»

• Екатерина Авдеева, председатель Совета директоров Корпорации недвижимости «АСТОРИУС» (АО), председатель Комиссии ТПП по инвестициям в недвижимость

• Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» банка ВТБ

• Михаил Посредников, коммерческий директор ЦИАН

• Юлия Рыкунова, сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2

• Алексей Заботкин, заместитель Председателя Банка России

• Анатолий Аксаков, председатель Комитета Государственной Думы по финансовому рынку, председатель Совета Ассоциации банков России

• Дмитрий Железнов, коммерческий директор ГК «Кортрос»

• Сергей Саяпин, руководитель АН «Простор»

• Анзор Берсиров, заместитель генерального директора ГК «Трест»

• Александр Москатов, управляющий директор сети МИЭЛЬ (Москва)

• Екатерина Векшина, президент Гильдии риэлторов Москвы (Москва)

• Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers

и другие.

Хедлайнером Конгресса выступит депутат Государственной думы РФ, заслуженный мастер спорта России, чемпион мира в тяжёлом весе по версии WBA Николай Валуев. Спецгости форума: бизнес-тренер и эксперт по телефонным продажам Владимир Якуба, а также – тренер по сервису и продажам Евгений Горянский.

Николай Валуев представит лекцию «Сила энергии: как поверить в себя и не выгорать?», Владимир Якуба — выступление «Энергия сделки. Как достигать невероятных результатов в продажах?».

Пять дней и несколько форматов

Конгресс объединит деловую, образовательную, практическую и культурно-развлекательную программы.

6 октября пройдут мастер-классы, практикумы и фестивали кейсов. 7–8 октября — конференции, семинары и дискуссии. 5 и 9 октября запланированы заседания профессиональных советов и клубов.

Помимо деловой программы, участников ждут бизнес- и ART-туры, выставка недвижимости, тренинги, конкурсы и профессиональные премии. В числе вечерних событий — «Встреча лидеров», международная премия «Кредо» и «Звезды конгресса».

В итоге пять дней Конгресса объединят несколько направлений трансформации рынка: управление бизнесом, маркетинг и продажи, искусственный интеллект, безопасность сделок и развитие девелопмента.

Справка

Международный жилищный конгресс - главная федеральная платформа экспертного диалога, креативного нетворкинга и системных решений для развития бизнеса, городов и рынка недвижимости.

Подробная программа и регистрация — на официальном сайте мероприятия.