noveyshie-trendy-v-stroitelstve-obsuzhdayut-segodnya-v-tsmt
СОБЫТИЕ: Новейшие тренды в строительстве обсуждают сегодня в ЦМТ
21 Ноября 2018

Сегодня в Центре международной торговли одновременно открылись IV международный форум «День инноваций в архитектуре и строительстве» и BIM-форум. В рамках деловой программы пройдут 70 сессий при участии более 100 спикеров, а еще 57 модулей посвятят ВIM технологиям. На выставочной части представлены 50 инновационных компаний и стартапов, новые технологии, новые решения для строительства зданий и городов.

Форум «День инноваций» призван ответить на вопросы: как будут развиваться архитектура, проектирование и строительство в России и мире,  как информационные технологии помогут  воплотить в жизнь самые смелые архитектурные идеи.  На форуме представлены инновационные продукты и технологии, в частности фонд Сколково презентует в конгресс-центре ЦМТ 15 инновационных проектов, производство которых уже запущено в России.

Основные тенденции современной мировой архитектуры - отход от урбанизации и вертикальных городов-небоскребов, возврат к малым формам, а также социализация пространства. Уменьшение дорожного строительства, замена парковочных мест на зеленые зоны, развитие общественного транспорта, офисы с пространствами для общения, квартиры с балконами и террасами, позволяющими видеть своих соседей – таковы тенденции архитектуры будущего, отмечают приглашенные эксперты из Европы и Азии. Уже сегодня воплощенные в жизнь подобные проекты, как в малых, так и крупных городах, доказывают эффективность такого подхода - растет доходность от аренды, увеличивается поток туристов, привлекаемых необычным дизайном. Современные информационные технологии, BIM технологии сегодня позволяют соединить индивидуальное проектирование с традиционным строительством, помогают архитекторам решать сложные задачи, освобождают от рутины, позволяя творить. Многоэтажные дома приобретают индивидуальный неповторимый облик, соединяют в себе многозадачность. Поведение человека меняет планету. Перед современными архитекторами стоит важная задача - используя современные технологии менять нашу жизнь, воплощать «зеленое будущее». Архитектура должна быть качественной и красивой. А главная задача при проектировании «умных городов» - оставаться в союзе с природой, вписываться в естественную окружающую среду, социализировать пространство.

Основной темой Деловой программы форума в этом году стали вопросы реновации и редевелопмента с учетом новых стандартов городской среды и повышения качества жизни. Участники круглых столов - застройщики, архитекторы и девелоперы - поделились своими лучшими практиками.

Так реновация, затрагивающая массовую застройку, предполагает снос пятиэтажек и строительство на их месте высотных зданий для увеличения числа проживающих. Однако, по мнению экспертов, качество жизни можно повысить и без сноса. Меняются технологии и запросы по проживанию. По мнению Юлия Борисова, главного архитектора бюро UNK project, победителей московского конкурса на реновацию территорий, самое главное в проекте реновации - люди, которые играют главную роль. Именно их пожелания нужно учитывать при проектировании масштабных проектов. Проекты также разделяются на 2 вида - социальной направленности (массовая застройка) и перспективные проекты, такие как «умный город» Рублево-Успенского направления. Компания представила проект реновации зоны Хорошево-Мневники. Суть реновации - изменение стиля жизни с сохранением структур. Цель - превратить спальные районы в самодостаточные городские районы с многофункциональным пространством, а также обязательной зеленой зоной - территорией общения и отдыха. По мнению Юлия Борисова, город - это структура, где должны быть представлены разные возрастные группы, разные социальные слои. Нужна и малоэтажная застройка, и самый востребованный формат – здания высотой в 9-20 этажей. Иначе районы превращаются в мертвые зоны. Пример элитной мертвой зоны - московская Остоженка. Не обживается и Новая Москва, в городской застройке важна максимальная концентрация объектов, куда можно добраться без потери времени.

Директор департамента жилой недвижимости компании Knight Frank Людмила Потапова рассказала о проектах точечной реновации элитного жилья, что, скорее, можно назвать редевелопментом. Обычно это исторические здания, которые представляют ценность для города. «В сегменте элитной недвижимости почти всегда присутствует редевеломпент, так как существует острая нехватка площадок под элитное жилье, – отметила эксперт. – В прошлом году 17% элитной недвижимости составлял редевелопмент, в этом году - это уже 19%. Рост заставляет девелоперов перестраивать». Однако в этом сегменте редевелопмент не влияет на стоимость жилья, а качественно проведенная реставрация порой увеличивает стоимость и спрос.

На круглом столе «Новые стандарты городской среды» были подняты актуальные вопросы создания комфортной городской среды, реорганизации промзон, индивидуализации объектов в рамках реновации и редевелопмента. В качестве примера обсуждалось создание функциональных кровель жилых домов. О строительстве многофункциональных комплексов с использованием кровли говорил и представитель строительного Холдинга ГВСУ «Центр» – одной из крупнейших производственно-строительных компаний Московского региона, участника Программы развития городской среды. В перечень необходимых мер по созданию комфортной городской среды попали умный подход к комфорту - прогулочные зоны, придомовая полоса озеленения, детские площадки, площадки тихого отдыха, так называемые пространства притяжения. Как основные проблемы развития Москвы были выделены дефицит участков для строительства, а также новых парковочных мест.

В этом году программа Форума была существенно расширена: к ставшим уже традиционными круглым столам по современной архитектуре и городской среде на площадке были представлены три специальных раздела: «Дизайн-Meeting» по актуальным тенденциях в сфере интерьерного дизайна, «Фасад-Meeting» по инновациям в области фасадных систем, и BIM-Форум по информационному моделированию зданий. Завершила «День инноваций» торжественная церемония вручения национальной премии PRO Awards, призванная определить наиболее достойные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости.


Ежегодный международный отраслевой форум «День инноваций» проходит в ЦМТ во второй раз, и собирая на своей площадке более руководителей ведущих компаний в сфере строительства и  архитектуры, а также производства материалов и информационных технологий. 











Материалы ЦМТ



3.151552933994
Поделиться:
ЦМТ в соц.сетях:
© 2001 - 2019 • Центр международной торговли • 123610, Москва, Краснопресненская наб., д.12 • +7(495) 258-12-12servinfo@wtcmoscow.ru Яндекс.Метрика